エルヴィエントアース池袋　賃貸マンション

	物件名：エルヴィエントアース池袋
	賃料帯：7万～8万
	間取り：1K
	住所：東京都豊島区池袋本町2丁目
	最寄り駅：山手線「池袋」駅 徒歩15分 最寄り駅：東武東上線「北池袋」駅 徒歩9分
	築年数：2007年
	種別：マンション
	主な設備：インターフォン、採光面、風呂、トイレ、シャワー、フリーレント、エアコン、キッチン置き場、ゴミ捨て場、クローゼット、給湯、洗濯機置き場、照明月、ガス、下水（公共下水）、水道、電気

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※掲載している物件は、あくまで物件の詳細や「おすすめワンポイントアドバイス」のご紹介を目的としておりますので、入居お申込みにつきましては事前にリブスター不動産にお問合せの上で空室状況等のご確認をお願いします。

物件概要

山手線の池袋駅徒歩15分のエルヴィエントアース池袋という物件のご紹介です。エルヴィエントアース池袋は外観が青を貴重としたおしゃれな物件です。築年数も10年以内となり設備や内装も新しい物件で若者向けのおしゃれな作りとなっています。ただ、池袋駅から徒歩15分ではありますが、川越街道を駅と物件の間に挟んでおり、川越街道の信号待ちの時間は非常に長い為、実際時間としては徒歩20分前後は必要となります。また平米数が22㎡程度ありますが室内が長方形型ではなく少し出っ張りがある間取りとなっている為、実際の利用スペースは少し狭くなってしまいます。単身の方で、あまり間取りにこだわりの無い方には非常におすすめできる物件です。

おすすめワンポイントアドバイス

エルヴィエントアース池袋はデザイナーズ物件的な要素の強い物件になります。外観の特徴的な青色といい、エントランスの円形な作りなど若間の受けする設計です。デザイナーズは若者に人気の物件ですが、少し注意が必要なポイントもあります。まずは家賃が少し高く設定されている場合が多く、間取りの使い勝手などが悪い事も多いです。エルヴィエントアース池袋は池袋からの距離が比較的遠い為デザイナーズ系の物件にしては家賃は安く設定されています。しかし間取りは綺麗な長方形ではなく、バルコニｰ部分が室内に出っ張った形となっている為、少し生活する際に工夫が必要な間取りとなります。またバルコニーは狭めの物件となりますので、洗濯物を外でしっかり干したい方には向かない物件になります。