友和荘　賃貸マンション

	物件名：友和荘
	賃料帯：7万円～8万円
	間取り：1R
	住所：東京都豊島区西池袋５丁目
	最寄り駅：山手線「池袋」駅 徒歩9分 最寄り駅：有楽町線「要町」駅 徒歩3分
	築年数：1975年
	種別：アパート
	主な設備：インターフォン、採光面、風呂、トイレ、シャワー、フリーレント、エアコン、キッチン置き場、ゴミ捨て場、クローゼット、給湯、洗濯機置き場、照明月、ガス、下水（公共下水）、水道、電気

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※掲載している物件は、あくまで物件の詳細や「おすすめワンポイントアドバイス」のご紹介を目的としておりますので、入居お申込みにつきましては事前にリブスター不動産にお問合せの上で空室状況等のご確認をお願いします。

物件概要

山手線の池袋駅徒歩9分の友和荘という物件のご紹介です。友和荘はもともと一軒家だった不動産を共同住宅への改築したタイプの木造アパートです。家賃7.5万円で平米数が25㎡となり広さだけで考えると家賃は少し安めとなります。設備は二口コンロ・独立洗面台・室内洗濯機置き場・TVモニター・追い炊きと通常の単身物件よりもややスペックが高めとなっています。外観は非常に古い一軒家のように見えますが内装は完璧にフルリノベーションされており、高級賃貸物件に引けを取らないハイスペックな内容となっています。池袋からの距離も近く、大変便利な立地にあります。

おすすめワンポイントアドバイス

友和荘は一般的に言われるお宝物件や掘り出し物物件といった類のものに該当します。築年数が1975年と大変古くなっており、外観の印象は老朽化した一軒家といった印象です。その為、好立地で25㎡もありながら家賃は7.5万円と安く設定されています。そして内装は外観の印象とは真逆で、フルリノベーションがされており、独立洗面台に二口コンロ・追い炊き機能・TVモニターと高級な分譲賃貸さながらの設備が導入されています。普通に生活している印象では新築物件となんら変わらない快適さだと思います。こういった外観は非常に古い為、家賃は安めに設定されているが、内装がフルリノベーションされており、相対的に安い家賃で快適に住める物件を掘り出し物やお宝物件と言われています。立地も池袋から徒歩9分と大変便利です。池袋にはまだまだこういった類の不動産がたくさんありますので、池袋駅周辺でお宝物件を探している方は是非、リブスター不動産へご相談ください。